Оценка офисной недвижимости, оценка стоимости офиса, оценка помещения

Оценка офисной недвижимости

Специфика офисной недвижимости заключается в том, что она зачастую концентрируется в пределах города. С учетом того, что офис любой компании является отражением лица для ее клиентов, основным фактором при оценке офиса является его состояние и месторасположение.


Какую офисную недвижимость мы оцениваем

  • Оценка офисов
  • Оценка офисных помещений
  • Оценка бизнес-центров
  • Оценка перепрофилированных знаний
  • Оценка отдельно стоящих зданий
  • Оценка особняков

Ознакомиться со списком документов, необходимых для оценки офиса и офисной недвижимости

Задачи оценки офиса и офисных помещений

Оценку офиса, офисной недвижимости и оценку офисных помещений проводят по различным причинам:

  • Оценка офиса для последующей сделки купли / продажи
  • Оценка рыночной арендной ставки для офисного помещения
  • Оценка бизнес-центров для оспаривания кадастровой стоимости
  • Оценка офисной недвижимости для постановки на баланс компании
  • Оценка для получения кредита в банке и обеспечения залога
  • Оценка офиса при переоценке имущества для снижения налогов за обладание имуществом
  • Оценка офисного помещения в целях реструктуризации
  • Оценка для страхования недвижимости
  • Оценка офиса для судебного процесса
  • Оценка офисной недвижимости для принятия управленческих решений
  • Оценка помещения при внесении взноса в уставной капитал
  • Оценка офиса при инвестиционном планировании
  • Оценка ущерба офису
  • Оценка ликвидационной стоимости недвижимости и многое другое

Примеры выполненных проектов


Клиенты, для которых мы оценивали офисную недвижимость


Критерии оценки офиса и офисной недвижимости

  • Тип здания
  • Год постройки (новое здание / реконструированное здание)
  • Юридическая документация
  • Управление зданием
  • Конструктивные решения офисного здания
  • Планировка и отделка
  • Естественная освещенность и вид из окон
  • Инженерное оснащение здания
  • Система кондиционирования и вентиляции
  • Телекоммуникации
  • Энергоснабжение
  • Парковка
  • Охрана
  • Инфраструктура
  • Месторасположение
  • Экологическая ситуация
  • Транспортная доступность

Как мы оцениваем недвижимость

  • Мы можем оценить офисное здание исходя из его рыночной стоимости, текущих финансовых потоков от аренды, с учетом реализации инвестиционного проекта, величины затрат на ремонтно-восстановительные работы и ликвидационной стоимости
  • Swiss Appraisal применяет собственную уникальную автоматизированную скорринговую систему оценки объектов недвижимости, позволяющую анализировать тысячи объектов для сравнения в режиме реального времени.
  • Мы не подбираем объекты сравнения, мы используем всю имеющуюся на рынке в свободном доступе информацию обо всех объектах сравнения.
  • Центр обработки данных и анализа рынка обновляет информацию ежедневно.

Наши специалисты помогут Вам во всех случаях в минимальные сроки.
Позвоните нам по телефону 8-800-200-7444, либо заполните форму на нашем сайте и опишите Вашу ситуацию.

Также:

Последние новости по теме


+7 495 662-4834
Заказать услуги