Оценка склада, оценка стоимости помещений, оценка складской недвижимости

Оценка склада, помещений, оценка складской недвижимости

Современное развитие потребительского рынка и розничной торговли в России создает устойчивый спрос на качественную складскую недвижимость и развитие логистики.

Для хранения скоропортящихся грузов на складе должно быть установлено холодильное оборудование, для крупных партий бытовых предметов желательно наличие железнодорожной ветки, грузовой площадки и предусмотрена возможность хранить товары в паллетах.

Складскую недвижимость можно оценивать как отдельный объект имущества, в совокупности с имеющимся оборудованием, транспортными средствами и спецтехникой, так и как складской бизнес.

Какую складскую недвижимость мы оцениваем

  • Оценка складов
  • Оценка складских помещений
  • Оценка складских комплексов
  • Оценка проектов складской недвижимости

Ознакомиться со списком документов, необходимых для оценки складов и складской недвижимости

Задачи оценки склада и складских помещений

Оценку склада, складской недвижимости и оценку складских помещений проводят по различным причинам:

  • Оценка склада для последующей сделки купли / продажи
  • Оценка рыночной арендной ставки для складского помещения
  • Оценка складской недвижимости для постановки на баланс компании
  • Оценка склада для получения кредита в банке и обеспечения залога
  • Оценка склада при переоценке имущества для снижения налогов за обладание имуществом
  • Оценка складского помещения в целях реструктуризации
  • Оценка для страхования складской недвижимости
  • Оценка склада для судебного процесса
  • Оценка складской недвижимости для принятия управленческих решений
  • Оценка склада при внесении взноса в уставной капитал
  • Оценка складской недвижимости при инвестиционном планировании
  • Оценка ущерба складу
  • Оценка ликвидационной стоимости недвижимости и многое другое

Примеры выполненных проектов


Клиенты, для которых мы оценивали складскую недвижимость


Критерии оценки склада и складской недвижимости

  • Тип здания
  • Год постройки
  • Юридическая документация
  • Конструктивные решения склада
  • Планировка
  • Инженерное оснащение и оборудование склада
  • Система кондиционирования и вентиляции
  • Телекоммуникации
  • Энергоснабжение
  • Охрана
  • Парковочные зоны
  • Месторасположение
  • Транспортная доступность

Как мы оцениваем склады и складскую недвижимость

  • Мы можем оценить склад исходя из его рыночной стоимости, текущих финансовых потоков от аренды, с учетом реализации инвестиционного проекта, величины затрат на ремонтно-восстановительные работы и ликвидационной стоимости
  • Swiss Appraisal применяет собственную уникальную автоматизированную скорринговую систему оценки объектов недвижимости, позволяющую анализировать тысячи объектов для сравнения в режиме реального времени.
  • Мы не подбираем объекты сравнения, мы используем всю имеющуюся на рынке в свободном доступе информацию обо всех объектах сравнения.
  • Центр обработки данных и анализа рынка обновляет информацию ежедневно.

Наши специалисты помогут Вам во всех случаях в минимальные сроки.
Позвоните нам по телефону 8-800-200-7444, либо заполните форму на нашем сайте и опишите Вашу ситуацию.

Также:

Последние новости по теме


+7 800 200-7444
Заказать услуги