SA HORECAAM - оценка бизнеса и активов индустрии гостеприимства

В настоящее время в России и СНГ оценка стоимости бизнеса компаний индустрии гостеприимства становится все более актуальной задачей для решения целей собственников/акционеров гостиниц и предприятий общественного питания (ресторанов, баров, кафе) для: купли-продажи действующего бизнеса, кредитования, акционирования, привлечения инвестиций, оптимизации налогообложения, страхования и др. Именно поэтому оценочная компания Swiss Appraisal выпускает специализированный пакет услуг для сферы HoReCa - Hotel/Restaurant/Cafe Appraisal Model (SA HORECAAM).

При оценке бизнеса компаний индустрии гостеприимства необходимо единовременно учитывать множество показателей, которые позволяют собственнику получить реальную рыночную стоимость его существующего или потенциального бизнеса. Реальная и потенциальная оценка доходности компаний сферы HoReCa рассчитывается исходя из общего состояния рынка, уровня спроса и предложения в определенном регионе, местоположения, объемов реализации услуг, ценовой политики конкурентов на рынке и других показателей. Оценка бизнес потенциала объектов общественного питания и гостиничных хозяйств определяется с учетом выбранной стратегией развития и позиционирования предприятия на рынке, успешного корпоративного управления компанией. Кроме того, важную роль играет и оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости, где необходимо учитывать множество технических характеристик зданий и сооружений: степень износа, стоимость ремонтно-восстановительных работ, месторасположение, наличие системы коммуникаций, площадь, класс и прочее.

На сегодняшний день бизнес компаний индустрии гостеприимства в России и СНГ довольно редко становится объектом купли-продажи и других сделок на рынке. Другая сложность состоит в закрытости данных о существующих сделках и, соответственно, их конфиденциальным характером. Официальные сообщения обычно касаются только самого факта сделки и не содержат данных об их стоимости. Проделав ряд проектов для крупных заказчиков отрасли HoReCa, аналитики компании Swiss Appraisal сформировали значительную базу совершенных сделок по купле-продаже бизнеса компаний и активов индустрии HoReCa по России и СНГ, что позволяет быстро и качественно оценивать проекты данной индустрии.


Основные задачи, которые решает SA HORECAM

  • анализ гостиничного/ресторанного рынка
  • анализ земельного участка с точки зрения потенциала для гостиничного/ресторанного девелопмента (Best Use)
  • оценка бизнеса существующей гостиницы/ресторана/бара/кафе
  • оценка стоимости аренды/покупки коммерческой недвижимости под объекты HoReCa
  • разработка технико-экономического обоснования (ТЭО) инвестиционного проекта гостиницы/ресторана/бара/кафе

Генеральный директор Swiss Appraisal, Russia & CIS Роман Чибисов отмечает: «Особенность пакета SA HORECAAM заключается в его направленности на создание в России и странах СНГ предприятий гостеприимства, отвечающих финансовым интересам их собственников. Планирование, анализ рынка, обоснование инвестиционной привлекательности, разработка бизнес решений это ключевые компетенции, которые приведут бизнес к успеху в кратчайшие сроки. Знание российской действительности, опора на мировые стандарты качества, best practice компаний HoReCa и высокий профессионализм наших специалистов в области стоимостного консультирования приводят к точным оценкам бизнеса и активов предприятий индустрии гостеприимства».

За более подробной информацией об SA HORECAAM мы просим Вас обращаться в региональный офис Swiss Appraisal.

Также:
Заказать оценку
+7 495 662-4834
Заказать услуги