Оценка залога, оценка залогового имущества

Оценка залога, оценка стоимости залогового имущества

Для того чтобы привлечь кредит на инвестиции в развитие бизнеса или приобретение какого-либо имущества, либо обеспечить банковскую гарантию, необходимо пройти процедуру оценки залога. Залог необходим для подтверждения состоятельности клиента и выступает в роли гаранта, в случае если клиент по тем или иным причинам не сможет выплачивать необходимую ставку по кредиту. В качестве залога могут рассматриваться абсолютно разные виды имущества, но чаще всего в данной роли выступают объекты недвижимости. Существуют и исключения. Например, часто в качестве залога не принимаются здания, непригодные для использования, либо объекты незавершенного строительства, а также любые предметы личного пользования, потерявшие ценность или способные ее потерять в процессе погашения кредита.

Оценочная компания Swiss Appraisal имеет постоянную аккредитацию в банках


Сам процесс оценки залогового имущества лучше проводить после выбора банка, в котором планируется получение кредита или банковской гарантии, и завершения первичных согласований. Это связано с тем, что у каждого банка своя кредитная политика и отказ в выдаче кредита может произойти еще на самой первой стадии. К тому же проверка документации и различные согласования для определения платежеспособности по кредиту могут длиться достаточно продолжительное время, и банк может признать проведенную оценку устаревшей. Сумма выдаваемого кредита формируется на основании отчета об оценке, выполненного независимым оценщиком по всем стандартам, а так же в соответствии с индивидуальными требованиями выбранного банка. Однако стоит понимать, что сумма кредита будет, несомненно, ниже, чем рыночная стоимость, определенная в процессе оценки залога. Банк предусматривает возможность невозврата средств по кредиту, а значит, возникнет необходимость реализации залогового имущества.

Стоит отдельно обратить внимание на то, что банки и кредитные учреждения принимают отчеты об оценке залогового имущества далеко не всех оценочных компаний. Это связано с тем, что к отчетам об оценке для кредитования обычно предъявляются повышенные требования. Компания Swiss Appraisal имеет большой опыт успешного сотрудничества с ведущими локальными и иностранными кредитными организациями и банками.

Оценочная компания Swiss Appraisal в первую очередь ориентирована на проведение оценки рыночной стоимости залога при получении кредита малым, средним и крупным бизнесом. Мы руководствуемся принципом индивидуального подхода в работе с нашими клиентами для каждого отдельного случая.

Отчеты об оценке Swiss Appraisal принимаются ведущими локальными и иностранными банками и инвесторами.
Случаи, когда проводится оценка:

  • Кредитование
  • Получение банковской гарантии
  • Ипотека коммерческой недвижимости
  • Привлечение долгосрочного и краткосрочного финансирования
  • Финансирование проектов
  • Финансирование экспорта, импорта и внутренней торговли
  • Инвестиционный договор

Какие объекты оценивает Swiss Appraisal:


Узнайте подробности об услугах оценки залога - оставьте Вашу заявку на сайте или позвоните нам по телефону 8-800-200-7444 (Бесплатный звонок по России).

Также:

Последние новости по теме


Независимая рыночная оценка Продажа непрофильных активов Газпрома, Мосэнерго, МОЭК


   Инструменты управления
   бизнесом: Оценка активов
Заказать услуги оценки Специализированные пакеты оценочных услуг Оценка по всей России